1.制冷效果变差：当中央空调的制冷效果变差时，可能是由于压缩机压力异常大或者冷凝器和蒸发器换热面积减少导致的。此时，可以检查压缩机的运行状态和清洁冷凝器和蒸发器的换热面积。
2.漏水：大厦中央空调经常会出现漏水的情况。造成这种故障的原因可能是冷凝水管路堵塞、冷凝水排水管路脱落或者冷凝器结露过多导致。解决这个问题可以通过清洁冷凝水管路、重新固定冷凝水排水管路以及加强冷凝器的绝缘等措施。
3. 电路故障：中央空调的电路故障可能导致无法正常启动或者运转。这时可以先检查主电源的供电情况，如果供电正常，则需要检查中央空调的电路控制器和保险丝是否工作正常。如果发现电路故障，应及时更换损坏的零件或者修复电路。
4.异味：有时候中央空调可能会散发出异味，这可能是由于滤网、蒸发器或者排风系统的污染导致的。维修时可以清洁这些部件，切勿使用有害的清洁剂，以免造成更严重的问题。
5.噪音过大：当中央空调工作时发出的噪音超过正常范围时，有可能是由于风扇或者压缩机的故障引起的。解决这个问题可以通过更换风扇或者压缩机。
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